Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Herblay-sur-Seine
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 813 €/m²
−1,9 % sur un an · −9,3 % depuis 2021
appartements · 2025
3 705 €/m²
Ventes 2021–2025
1 803
01Évolution
Le prix au m² à Herblay-sur-Seine, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Herblay-sur-Seine à 3 813 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,9 % sur un an (−9,3 % depuis 2021). C’est 9,3 % de plus que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 489 €).
Voir les données
| Année | Herblay-sur-Seine | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 203 € (241 ventes) | 3 704 € (8359 ventes) |
| 2022 | 4 417 € (253 ventes) | 3 883 € (7704 ventes) |
| 2023 | 4 248 € (183 ventes) | 3 766 € (5659 ventes) |
| 2024 | 3 886 € (139 ventes) | 3 535 € (4897 ventes) |
| 2025 | 3 813 € (199 ventes) | 3 489 € (5765 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 830 €/m² · 193 ventes | 4 203 €/m² · 241 ventes |
| 2022 | 3 875 €/m² · 200 ventes | 4 417 €/m² · 253 ventes |
| 2023 | 3 842 €/m² · 138 ventes | 4 248 €/m² · 183 ventes |
| 2024 | 3 601 €/m² · 112 ventes | 3 886 €/m² · 139 ventes |
| 2025 | 3 705 €/m² · 145 ventes | 3 813 €/m² · 199 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Herblay-sur-Seine
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Herblay-sur-Seine en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Herblay-sur-Seine en 2025 est de 3 813 € le m², sur 199 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Herblay-sur-Seine ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 203 € à 3 813 €, soit −9,3 %. Sur la dernière année : −1,9 %.
- Herblay-sur-Seine : zone tendue ou non ?
- Oui. Herblay-sur-Seine est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.