Quel est le prix au m² dans le 95 (Val-d'Oise) en 2025 ?

Le prix médian des appartements vendus dans le 95 (Val-d'Oise) en 2025 est de 3 236 € le m², sur 5 878 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 95 (Val-d'Oise) ?

Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 415 € à 3 236 €, soit −5,2 %. Sur la dernière année : −1,3 %.

Ventes officielles DVF · 2021–2025

Prix immobilier dans le 95 (Val-d'Oise)

Prix médian au m² · appartements · 2025

3 236 €/m²

−1,3 % sur un an · −5,2 % depuis 2021

maisons · 2025

3 489 €/m²

Ventes 2021–2025

69 370

01Évolution

Le prix au m² dans le 95 (Val-d'Oise), année par année

En 2025, les appartements se sont vendus dans le 95 (Val-d'Oise) à 3 236 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,3 % sur un an (−5,2 % depuis 2021). C’est 3,1 % de moins que la médiane nationale (3 341 €).

Prix médian au m² des appartementsVal-d'Oise (95)France

Voir les données

Année	Val-d'Oise (95)	France
2021	3 415 € (9638 ventes)	3 238 € (603416 ventes)
2022	3 566 € (9164 ventes)	3 450 € (601687 ventes)
2023	3 421 € (6677 ventes)	3 410 € (468511 ventes)
2024	3 278 € (5629 ventes)	3 290 € (409275 ventes)
2025	3 236 € (5878 ventes)	3 341 € (452185 ventes)

Année	Appartements	Maisons
2021	3 415 €/m² · 9 638 ventes	3 704 €/m² · 8 359 ventes
2022	3 566 €/m² · 9 164 ventes	3 883 €/m² · 7 704 ventes
2023	3 421 €/m² · 6 677 ventes	3 766 €/m² · 5 659 ventes
2024	3 278 €/m² · 5 629 ventes	3 535 €/m² · 4 897 ventes
2025	3 236 €/m² · 5 878 ventes	3 489 €/m² · 5 765 ventes

Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.

02Communes

Prix au m² commune par commune

03Questions

En bref

Quel est le prix au m² dans le 95 (Val-d'Oise) en 2025 ?: Le prix médian des appartements vendus dans le 95 (Val-d'Oise) en 2025 est de 3 236 € le m², sur 5 878 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 95 (Val-d'Oise) ?: Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 415 € à 3 236 €, soit −5,2 %. Sur la dernière année : −1,3 %.