Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Franconville
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 927 €/m²
−2,5 % sur un an · −5,3 % depuis 2021
maisons · 2025
4 130 €/m²
Ventes 2021–2025
2 756
01Évolution
Le prix au m² à Franconville, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Franconville à 2 927 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,5 % sur un an (−5,3 % depuis 2021). C’est 9,5 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 236 €).
Voir les données
| Année | Franconville | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 090 € (579 ventes) | 3 415 € (9638 ventes) |
| 2022 | 3 152 € (548 ventes) | 3 566 € (9164 ventes) |
| 2023 | 2 997 € (365 ventes) | 3 421 € (6677 ventes) |
| 2024 | 3 003 € (323 ventes) | 3 278 € (5629 ventes) |
| 2025 | 2 927 € (376 ventes) | 3 236 € (5878 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 090 €/m² · 579 ventes | 4 659 €/m² · 165 ventes |
| 2022 | 3 152 €/m² · 548 ventes | 4 536 €/m² · 129 ventes |
| 2023 | 2 997 €/m² · 365 ventes | 4 175 €/m² · 89 ventes |
| 2024 | 3 003 €/m² · 323 ventes | 3 994 €/m² · 91 ventes |
| 2025 | 2 927 €/m² · 376 ventes | 4 130 €/m² · 91 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Franconville
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Franconville en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Franconville en 2025 est de 2 927 € le m², sur 376 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Franconville ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 090 € à 2 927 €, soit −5,3 %. Sur la dernière année : −2,5 %.
- Franconville : zone tendue ou non ?
- Oui. Franconville est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.