Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Pontoise
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 969 €/m²
−9,1 % sur un an · −12,7 % depuis 2021
maisons · 2025
3 458 €/m²
Ventes 2021–2025
2 086
01Évolution
Le prix au m² à Pontoise, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Pontoise à 2 969 € le m² en valeur médiane, en baisse de 9,1 % sur un an (−12,7 % depuis 2021). C’est 8,3 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 236 €).
Voir les données
| Année | Pontoise | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 401 € (429 ventes) | 3 415 € (9638 ventes) |
| 2022 | 3 546 € (390 ventes) | 3 566 € (9164 ventes) |
| 2023 | 3 191 € (314 ventes) | 3 421 € (6677 ventes) |
| 2024 | 3 267 € (250 ventes) | 3 278 € (5629 ventes) |
| 2025 | 2 969 € (242 ventes) | 3 236 € (5878 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 401 €/m² · 429 ventes | 3 710 €/m² · 138 ventes |
| 2022 | 3 546 €/m² · 390 ventes | 3 852 €/m² · 102 ventes |
| 2023 | 3 191 €/m² · 314 ventes | 3 749 €/m² · 67 ventes |
| 2024 | 3 267 €/m² · 250 ventes | 3 496 €/m² · 77 ventes |
| 2025 | 2 969 €/m² · 242 ventes | 3 458 €/m² · 77 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Pontoise
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Pontoise en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Pontoise en 2025 est de 2 969 € le m², sur 242 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Pontoise ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 401 € à 2 969 €, soit −12,7 %. Sur la dernière année : −9,1 %.
- Pontoise : zone tendue ou non ?
- Oui. Pontoise est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.