Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Comines
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 184 €/m²
−6,5 % sur un an · −5,3 % depuis 2021
appartements · 2025
2 386 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Comines, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Comines à 2 184 € le m² en valeur médiane, en baisse de 6,5 % sur un an (−5,3 % depuis 2021). C’est 14,1 % de plus que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Comines | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 306 € (137 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 2 405 € (141 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 2 359 € (103 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 2 335 € (90 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 2 184 € (113 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 905 €/m² · 23 ventes | 2 306 €/m² · 137 ventes |
| 2022 | 2 877 €/m² · 26 ventes | 2 405 €/m² · 141 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 359 €/m² · 103 ventes |
| 2024 | 2 185 €/m² · 21 ventes | 2 335 €/m² · 90 ventes |
| 2025 | 2 386 €/m² · 23 ventes | 2 184 €/m² · 113 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Comines
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Comines en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Comines en 2025 est de 2 184 € le m², sur 113 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Comines ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 306 € à 2 184 €, soit −5,3 %. Sur la dernière année : −6,5 %.
- Comines : zone tendue ou non ?
- Oui. Comines est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.