Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Deshaies
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 963 €/m²
−28,6 % sur un an · +46,9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Deshaies, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Deshaies à 2 963 € le m² en valeur médiane, en baisse de 28,6 % sur un an (+46,9 % depuis 2021). C’est 18,3 % de plus que la médiane du 971 (Guadeloupe) (2 504 €).
Voir les données
| Année | Deshaies | Guadeloupe (971) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 017 € (24 ventes) | 2 653 € (946 ventes) |
| 2022 | 3 184 € (14 ventes) | 2 739 € (1103 ventes) |
| 2023 | 4 931 € (16 ventes) | 2 813 € (893 ventes) |
| 2024 | 4 149 € (16 ventes) | 2 617 € (909 ventes) |
| 2025 | 2 963 € (15 ventes) | 2 504 € (974 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 017 €/m² · 24 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 184 €/m² · 14 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 4 931 €/m² · 16 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 4 149 €/m² · 16 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 963 €/m² · 15 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 971 (Guadeloupe)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Deshaies en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Deshaies en 2025 est de 2 963 € le m², sur 15 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Deshaies ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 017 € à 2 963 €, soit +46,9 %. Sur la dernière année : −28,6 %.
- Deshaies : zone tendue ou non ?
- Deshaies est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.