Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Emmerin
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 429 €/m²
−8 % sur un an · −2,8 % depuis 2021
appartements · 2022
4 252 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Emmerin, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Emmerin à 2 429 € le m² en valeur médiane, en baisse de 8 % sur un an (−2,8 % depuis 2021). C’est 26,9 % de plus que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Emmerin | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 498 € (46 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 2 689 € (48 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 2 458 € (37 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 2 639 € (31 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 2 429 € (40 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 498 €/m² · 46 ventes |
| 2022 | 4 252 €/m² · 29 ventes | 2 689 €/m² · 48 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 458 €/m² · 37 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 639 €/m² · 31 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 429 €/m² · 40 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Emmerin en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Emmerin en 2025 est de 2 429 € le m², sur 40 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Emmerin ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 498 € à 2 429 €, soit −2,8 %. Sur la dernière année : −8 %.
- Emmerin : zone tendue ou non ?
- Oui. Emmerin est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.