Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Épinay-sur-Seine
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 756 €/m²
+3,6 % sur un an · +0,6 % depuis 2021
maisons · 2025
3 659 €/m²
Ventes 2021–2025
2 152
01Évolution
Le prix au m² à Épinay-sur-Seine, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Épinay-sur-Seine à 2 756 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,6 % sur un an (+0,6 % depuis 2021). C’est 32,1 % de moins que la médiane du 93 (Seine-Saint-Denis) (4 059 €).
Voir les données
| Année | Épinay-sur-Seine | Seine-Saint-Denis (93) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 739 € (458 ventes) | 4 192 € (14431 ventes) |
| 2022 | 2 775 € (464 ventes) | 4 332 € (13720 ventes) |
| 2023 | 2 851 € (324 ventes) | 4 164 € (9922 ventes) |
| 2024 | 2 660 € (231 ventes) | 3 958 € (8064 ventes) |
| 2025 | 2 756 € (269 ventes) | 4 059 € (8988 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 739 €/m² · 458 ventes | 3 667 €/m² · 118 ventes |
| 2022 | 2 775 €/m² · 464 ventes | 3 818 €/m² · 86 ventes |
| 2023 | 2 851 €/m² · 324 ventes | 3 849 €/m² · 68 ventes |
| 2024 | 2 660 €/m² · 231 ventes | 3 473 €/m² · 64 ventes |
| 2025 | 2 756 €/m² · 269 ventes | 3 659 €/m² · 70 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Épinay-sur-Seine
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 93 (Seine-Saint-Denis)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Épinay-sur-Seine en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Épinay-sur-Seine en 2025 est de 2 756 € le m², sur 269 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Épinay-sur-Seine ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 739 € à 2 756 €, soit +0,6 %. Sur la dernière année : +3,6 %.
- Épinay-sur-Seine : zone tendue ou non ?
- Oui. Épinay-sur-Seine est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.