Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Genech
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 173 €/m²
+14,8 % sur un an · +12,7 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Genech, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Genech à 3 173 € le m² en valeur médiane, en hausse de 14,8 % sur un an (+12,7 % depuis 2021). C’est 65,8 % de plus que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Genech | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 815 € (34 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 3 069 € (33 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 2 665 € (23 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 2 763 € (19 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 3 173 € (25 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 815 €/m² · 34 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 069 €/m² · 33 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 665 €/m² · 23 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 763 €/m² · 19 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 173 €/m² · 25 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Genech en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Genech en 2025 est de 3 173 € le m², sur 25 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Genech ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 815 € à 3 173 €, soit +12,7 %. Sur la dernière année : +14,8 %.
- Genech : zone tendue ou non ?
- Non. Genech n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.