Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Grand-Fort-Philippe
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 844 €/m²
+13,2 % sur un an · +29,2 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Grand-Fort-Philippe, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Grand-Fort-Philippe à 1 844 € le m² en valeur médiane, en hausse de 13,2 % sur un an (+29,2 % depuis 2021). C’est 3,7 % de moins que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Grand-Fort-Philippe | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 427 € (84 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 1 666 € (72 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 1 758 € (47 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 1 629 € (51 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 1 844 € (61 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 427 €/m² · 84 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 666 €/m² · 72 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 758 €/m² · 47 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 629 €/m² · 51 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 844 €/m² · 61 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Grand-Fort-Philippe
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Grand-Fort-Philippe en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Grand-Fort-Philippe en 2025 est de 1 844 € le m², sur 61 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Grand-Fort-Philippe ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 427 € à 1 844 €, soit +29,2 %. Sur la dernière année : +13,2 %.
- Grand-Fort-Philippe : zone tendue ou non ?
- Non. Grand-Fort-Philippe n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.