Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Grande-Synthe
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 695 €/m²
+7,8 % sur un an · +12,7 % depuis 2021
appartements · 2025
1 553 €/m²
Ventes 2021–2025
516
01Évolution
Le prix au m² à Grande-Synthe, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Grande-Synthe à 1 695 € le m² en valeur médiane, en hausse de 7,8 % sur un an (+12,7 % depuis 2021). C’est 11,4 % de moins que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Grande-Synthe | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 504 € (92 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 1 620 € (116 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 1 650 € (61 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 1 573 € (62 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 1 695 € (105 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 504 €/m² · 92 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 620 €/m² · 116 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 650 €/m² · 61 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 573 €/m² · 62 ventes |
| 2025 | 1 553 €/m² · 27 ventes | 1 695 €/m² · 105 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Grande-Synthe
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Grande-Synthe en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Grande-Synthe en 2025 est de 1 695 € le m², sur 105 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Grande-Synthe ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 504 € à 1 695 €, soit +12,7 %. Sur la dernière année : +7,8 %.
- Grande-Synthe : zone tendue ou non ?
- Non. Grande-Synthe n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.