Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gruson
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 710 €/m²
−10,5 % sur un an · −10,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gruson, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gruson à 3 710 € le m² en valeur médiane, en baisse de 10,5 % sur un an (−10,4 % depuis 2021). C’est 93,8 % de plus que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Gruson | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 142 € (17 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 4 282 € (12 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 3 537 € (15 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 4 147 € (5 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 3 710 € (22 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 4 142 €/m² · 17 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 4 282 €/m² · 12 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 537 €/m² · 15 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 4 147 €/m² · 5 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 710 €/m² · 22 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gruson en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gruson en 2025 est de 3 710 € le m², sur 22 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gruson ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 142 € à 3 710 €, soit −10,4 %. Sur la dernière année : −10,5 %.
- Gruson : zone tendue ou non ?
- Oui. Gruson est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.