Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à L'Île-Saint-Denis
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 975 €/m²
+0,5 % sur un an · +38,9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à L'Île-Saint-Denis, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à L'Île-Saint-Denis à 4 975 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,5 % sur un an (+38,9 % depuis 2021). C’est 22,6 % de plus que la médiane du 93 (Seine-Saint-Denis) (4 059 €).
Voir les données
| Année | L'Île-Saint-Denis | Seine-Saint-Denis (93) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 582 € (66 ventes) | 4 192 € (14431 ventes) |
| 2022 | 3 890 € (67 ventes) | 4 332 € (13720 ventes) |
| 2023 | 4 187 € (55 ventes) | 4 164 € (9922 ventes) |
| 2024 | 4 948 € (49 ventes) | 3 958 € (8064 ventes) |
| 2025 | 4 975 € (90 ventes) | 4 059 € (8988 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 582 €/m² · 66 ventes | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 890 €/m² · 67 ventes | trop peu de ventes |
| 2023 | 4 187 €/m² · 55 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 948 €/m² · 49 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 4 975 €/m² · 90 ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à L'Île-Saint-Denis
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 93 (Seine-Saint-Denis)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à L'Île-Saint-Denis en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à L'Île-Saint-Denis en 2025 est de 4 975 € le m², sur 90 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à L'Île-Saint-Denis ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 582 € à 4 975 €, soit +38,9 %. Sur la dernière année : +0,5 %.
- L'Île-Saint-Denis : zone tendue ou non ?
- Oui. L'Île-Saint-Denis est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.