Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Le Pré-Saint-Gervais
Prix médian au m² · appartements · 2025
6 210 €/m²
+5,4 % sur un an · −8 % depuis 2021
maisons · 2022
9 713 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Le Pré-Saint-Gervais, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Le Pré-Saint-Gervais à 6 210 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5,4 % sur un an (−8 % depuis 2021). C’est 53 % de plus que la médiane du 93 (Seine-Saint-Denis) (4 059 €).
Voir les données
| Année | Le Pré-Saint-Gervais | Seine-Saint-Denis (93) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 748 € (189 ventes) | 4 192 € (14431 ventes) |
| 2022 | 6 592 € (177 ventes) | 4 332 € (13720 ventes) |
| 2023 | 6 517 € (152 ventes) | 4 164 € (9922 ventes) |
| 2024 | 5 891 € (118 ventes) | 3 958 € (8064 ventes) |
| 2025 | 6 210 € (139 ventes) | 4 059 € (8988 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 748 €/m² · 189 ventes | trop peu de ventes |
| 2022 | 6 592 €/m² · 177 ventes | 9 713 €/m² · 20 ventes |
| 2023 | 6 517 €/m² · 152 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 5 891 €/m² · 118 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 6 210 €/m² · 139 ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Le Pré-Saint-Gervais
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 93 (Seine-Saint-Denis)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Le Pré-Saint-Gervais en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Le Pré-Saint-Gervais en 2025 est de 6 210 € le m², sur 139 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Le Pré-Saint-Gervais ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 748 € à 6 210 €, soit −8 %. Sur la dernière année : +5,4 %.
- Le Pré-Saint-Gervais : zone tendue ou non ?
- Oui. Le Pré-Saint-Gervais est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.