Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Le Raincy
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 927 €/m²
−0,6 % sur un an · −6,2 % depuis 2021
maisons · 2025
4 845 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Le Raincy, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Le Raincy à 3 927 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,6 % sur un an (−6,2 % depuis 2021). C’est 3,3 % de moins que la médiane du 93 (Seine-Saint-Denis) (4 059 €).
Voir les données
| Année | Le Raincy | Seine-Saint-Denis (93) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 185 € (195 ventes) | 4 192 € (14431 ventes) |
| 2022 | 4 513 € (204 ventes) | 4 332 € (13720 ventes) |
| 2023 | 4 100 € (136 ventes) | 4 164 € (9922 ventes) |
| 2024 | 3 952 € (109 ventes) | 3 958 € (8064 ventes) |
| 2025 | 3 927 € (152 ventes) | 4 059 € (8988 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 185 €/m² · 195 ventes | 5 206 €/m² · 91 ventes |
| 2022 | 4 513 €/m² · 204 ventes | 5 742 €/m² · 78 ventes |
| 2023 | 4 100 €/m² · 136 ventes | 5 058 €/m² · 46 ventes |
| 2024 | 3 952 €/m² · 109 ventes | 4 778 €/m² · 61 ventes |
| 2025 | 3 927 €/m² · 152 ventes | 4 845 €/m² · 62 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Le Raincy
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 93 (Seine-Saint-Denis)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Le Raincy en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Le Raincy en 2025 est de 3 927 € le m², sur 152 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Le Raincy ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 185 € à 3 927 €, soit −6,2 %. Sur la dernière année : −0,6 %.
- Le Raincy : zone tendue ou non ?
- Oui. Le Raincy est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.