Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Morne-à-l'Eau
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 023 €/m²
−23,6 % sur un an · +37,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Morne-à-l'Eau, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Morne-à-l'Eau à 2 023 € le m² en valeur médiane, en baisse de 23,6 % sur un an (+37,4 % depuis 2021). C’est 19,2 % de moins que la médiane du 971 (Guadeloupe) (2 504 €).
Voir les données
| Année | Morne-à-l'Eau | Guadeloupe (971) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 472 € (21 ventes) | 2 653 € (946 ventes) |
| 2022 | 1 424 € (28 ventes) | 2 739 € (1103 ventes) |
| 2023 | 1 824 € (20 ventes) | 2 813 € (893 ventes) |
| 2024 | 2 649 € (17 ventes) | 2 617 € (909 ventes) |
| 2025 | 2 023 € (29 ventes) | 2 504 € (974 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 472 €/m² · 21 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 424 €/m² · 28 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 824 €/m² · 20 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 649 €/m² · 17 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 023 €/m² · 29 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Morne-à-l'Eau
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 971 (Guadeloupe)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Morne-à-l'Eau en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Morne-à-l'Eau en 2025 est de 2 023 € le m², sur 29 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Morne-à-l'Eau ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 472 € à 2 023 €, soit +37,4 %. Sur la dernière année : −23,6 %.
- Morne-à-l'Eau : zone tendue ou non ?
- Oui. Morne-à-l'Eau est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.