Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Neuilly-Plaisance
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 953 €/m²
−7,9 % sur un an · −11,9 % depuis 2021
maisons · 2025
4 533 €/m²
Ventes 2021–2025
1 463
01Évolution
Le prix au m² à Neuilly-Plaisance, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Neuilly-Plaisance à 3 953 € le m² en valeur médiane, en baisse de 7,9 % sur un an (−11,9 % depuis 2021). C’est 2,6 % de moins que la médiane du 93 (Seine-Saint-Denis) (4 059 €).
Voir les données
| Année | Neuilly-Plaisance | Seine-Saint-Denis (93) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 487 € (202 ventes) | 4 192 € (14431 ventes) |
| 2022 | 5 044 € (264 ventes) | 4 332 € (13720 ventes) |
| 2023 | 4 940 € (165 ventes) | 4 164 € (9922 ventes) |
| 2024 | 4 293 € (149 ventes) | 3 958 € (8064 ventes) |
| 2025 | 3 953 € (155 ventes) | 4 059 € (8988 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 487 €/m² · 202 ventes | 4 983 €/m² · 117 ventes |
| 2022 | 5 044 €/m² · 264 ventes | 5 258 €/m² · 137 ventes |
| 2023 | 4 940 €/m² · 165 ventes | 5 037 €/m² · 81 ventes |
| 2024 | 4 293 €/m² · 149 ventes | 4 165 €/m² · 85 ventes |
| 2025 | 3 953 €/m² · 155 ventes | 4 533 €/m² · 108 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 93 (Seine-Saint-Denis)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Neuilly-Plaisance en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Neuilly-Plaisance en 2025 est de 3 953 € le m², sur 155 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Neuilly-Plaisance ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 487 € à 3 953 €, soit −11,9 %. Sur la dernière année : −7,9 %.
- Neuilly-Plaisance : zone tendue ou non ?
- Oui. Neuilly-Plaisance est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.