Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Notre-Dame-de-Monts
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 260 €/m²
−6,8 % sur un an · +5,5 % depuis 2021
appartements · 2025
3 807 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Notre-Dame-de-Monts, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Notre-Dame-de-Monts à 3 260 € le m² en valeur médiane, en baisse de 6,8 % sur un an (+5,5 % depuis 2021). C’est 39 % de plus que la médiane du 85 (Vendée) (2 346 €).
Voir les données
| Année | Notre-Dame-de-Monts | Vendée (85) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 089 € (57 ventes) | 2 154 € (12224 ventes) |
| 2022 | 3 559 € (80 ventes) | 2 381 € (11032 ventes) |
| 2023 | 3 817 € (34 ventes) | 2 415 € (8747 ventes) |
| 2024 | 3 498 € (41 ventes) | 2 356 € (8463 ventes) |
| 2025 | 3 260 € (60 ventes) | 2 346 € (9456 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 961 €/m² · 40 ventes | 3 089 €/m² · 57 ventes |
| 2022 | 3 625 €/m² · 34 ventes | 3 559 €/m² · 80 ventes |
| 2023 | 3 620 €/m² · 29 ventes | 3 817 €/m² · 34 ventes |
| 2024 | 3 842 €/m² · 23 ventes | 3 498 €/m² · 41 ventes |
| 2025 | 3 807 €/m² · 32 ventes | 3 260 €/m² · 60 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Notre-Dame-de-Monts
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 85 (Vendée)
- Les Sables-d'Olonne3 850 €/m²
- La Roche-sur-Yon2 335 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez3 498 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts3 139 €/m²
- Challans2 609 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie3 906 €/m²
- Talmont-Saint-Hilaire3 136 €/m²
- Fontenay-le-Comte1 555 €/m²
- Montaigu-Vendée2 246 €/m²
- Bretignolles-sur-Mer3 745 €/m²
- La Tranche-sur-Mer3 950 €/m²
- Les Herbiers2 294 €/m²
- Luçon1 864 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Monts en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Notre-Dame-de-Monts en 2025 est de 3 260 € le m², sur 60 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Notre-Dame-de-Monts ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 089 € à 3 260 €, soit +5,5 %. Sur la dernière année : −6,8 %.
- Notre-Dame-de-Monts : zone tendue ou non ?
- Notre-Dame-de-Monts est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.