Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Phalempin
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 660 €/m²
+10,2 % sur un an · +0,3 % depuis 2021
appartements · 2025
2 992 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Phalempin, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Phalempin à 2 660 € le m² en valeur médiane, en hausse de 10,2 % sur un an (+0,3 % depuis 2021). C’est 39 % de plus que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Phalempin | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 651 € (52 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 2 521 € (37 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 2 637 € (57 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 2 414 € (41 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 2 660 € (50 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 651 €/m² · 52 ventes |
| 2022 | 2 854 €/m² · 23 ventes | 2 521 €/m² · 37 ventes |
| 2023 | 3 284 €/m² · 20 ventes | 2 637 €/m² · 57 ventes |
| 2024 | 3 093 €/m² · 21 ventes | 2 414 €/m² · 41 ventes |
| 2025 | 2 992 €/m² · 23 ventes | 2 660 €/m² · 50 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Phalempin
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Phalempin en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Phalempin en 2025 est de 2 660 € le m², sur 50 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Phalempin ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 651 € à 2 660 €, soit +0,3 %. Sur la dernière année : +10,2 %.
- Phalempin : zone tendue ou non ?
- Non. Phalempin n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.