Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 569 €/m²
+5,6 % sur un an · +15,7 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Maixent-sur-Vie, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Maixent-sur-Vie à 2 569 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5,6 % sur un an (+15,7 % depuis 2021). C’est 9,5 % de plus que la médiane du 85 (Vendée) (2 346 €).
Voir les données
| Année | Saint-Maixent-sur-Vie | Vendée (85) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 220 € (20 ventes) | 2 154 € (12224 ventes) |
| 2022 | 2 274 € (17 ventes) | 2 381 € (11032 ventes) |
| 2023 | 2 305 € (9 ventes) | 2 415 € (8747 ventes) |
| 2024 | 2 432 € (15 ventes) | 2 356 € (8463 ventes) |
| 2025 | 2 569 € (8 ventes) | 2 346 € (9456 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 220 €/m² · 20 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 274 €/m² · 17 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 305 €/m² · 9 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 432 €/m² · 15 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 569 €/m² · 8 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 85 (Vendée)
- Les Sables-d'Olonne3 850 €/m²
- La Roche-sur-Yon2 335 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez3 498 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts3 139 €/m²
- Challans2 609 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie3 906 €/m²
- Talmont-Saint-Hilaire3 136 €/m²
- Fontenay-le-Comte1 555 €/m²
- Montaigu-Vendée2 246 €/m²
- Bretignolles-sur-Mer3 745 €/m²
- La Tranche-sur-Mer3 950 €/m²
- Les Herbiers2 294 €/m²
- Luçon1 864 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Maixent-sur-Vie en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Maixent-sur-Vie en 2025 est de 2 569 € le m², sur 8 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 220 € à 2 569 €, soit +15,7 %. Sur la dernière année : +5,6 %.
- Saint-Maixent-sur-Vie : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Maixent-sur-Vie n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.