Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Sylvestre-Cappel
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 888 €/m²
−18,9 % sur un an · +13,3 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Sylvestre-Cappel, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Sylvestre-Cappel à 1 888 € le m² en valeur médiane, en baisse de 18,9 % sur un an (+13,3 % depuis 2021). C’est 1,4 % de moins que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Saint-Sylvestre-Cappel | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 667 € (29 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 1 667 € (10 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 1 767 € (14 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 2 327 € (8 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 1 888 € (17 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 667 €/m² · 29 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 667 €/m² · 10 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 767 €/m² · 14 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 327 €/m² · 8 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 888 €/m² · 17 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre-Cappel en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Sylvestre-Cappel en 2025 est de 1 888 € le m², sur 17 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Sylvestre-Cappel ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 667 € à 1 888 €, soit +13,3 %. Sur la dernière année : −18,9 %.
- Saint-Sylvestre-Cappel : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Sylvestre-Cappel n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.