Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Spycker
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 114 €/m²
−8,5 % sur un an · +4,2 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Spycker, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Spycker à 2 114 € le m² en valeur médiane, en baisse de 8,5 % sur un an (+4,2 % depuis 2021). C’est 10,4 % de plus que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Spycker | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 029 € (17 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 2 330 € (19 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 2 247 € (14 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 2 311 € (12 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 2 114 € (10 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 029 €/m² · 17 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 330 €/m² · 19 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 247 €/m² · 14 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 311 €/m² · 12 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 114 €/m² · 10 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Spycker en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Spycker en 2025 est de 2 114 € le m², sur 10 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Spycker ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 029 € à 2 114 €, soit +4,2 %. Sur la dernière année : −8,5 %.
- Spycker : zone tendue ou non ?
- Non. Spycker n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.