Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Stains
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 677 €/m²
+0,3 % sur un an · −3,3 % depuis 2021
maisons · 2025
3 407 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Stains, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Stains à 2 677 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,3 % sur un an (−3,3 % depuis 2021). C’est 34 % de moins que la médiane du 93 (Seine-Saint-Denis) (4 059 €).
Voir les données
| Année | Stains | Seine-Saint-Denis (93) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 768 € (124 ventes) | 4 192 € (14431 ventes) |
| 2022 | 3 147 € (196 ventes) | 4 332 € (13720 ventes) |
| 2023 | 2 893 € (123 ventes) | 4 164 € (9922 ventes) |
| 2024 | 2 668 € (105 ventes) | 3 958 € (8064 ventes) |
| 2025 | 2 677 € (71 ventes) | 4 059 € (8988 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 768 €/m² · 124 ventes | 3 345 €/m² · 113 ventes |
| 2022 | 3 147 €/m² · 196 ventes | 3 528 €/m² · 95 ventes |
| 2023 | 2 893 €/m² · 123 ventes | 3 461 €/m² · 79 ventes |
| 2024 | 2 668 €/m² · 105 ventes | 3 801 €/m² · 66 ventes |
| 2025 | 2 677 €/m² · 71 ventes | 3 407 €/m² · 68 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Stains
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 93 (Seine-Saint-Denis)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Stains en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Stains en 2025 est de 2 677 € le m², sur 71 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Stains ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 768 € à 2 677 €, soit −3,3 %. Sur la dernière année : +0,3 %.
- Stains : zone tendue ou non ?
- Oui. Stains est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.