Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Wambrechies
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 541 €/m²
+12,4 % sur un an · +8,6 % depuis 2021
appartements · 2025
3 666 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Wambrechies, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Wambrechies à 3 541 € le m² en valeur médiane, en hausse de 12,4 % sur un an (+8,6 % depuis 2021). C’est 85 % de plus que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Wambrechies | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 261 € (140 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 3 560 € (129 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 3 529 € (101 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 3 151 € (75 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 3 541 € (113 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 449 €/m² · 53 ventes | 3 261 €/m² · 140 ventes |
| 2022 | 3 504 €/m² · 57 ventes | 3 560 €/m² · 129 ventes |
| 2023 | 3 495 €/m² · 58 ventes | 3 529 €/m² · 101 ventes |
| 2024 | 3 533 €/m² · 44 ventes | 3 151 €/m² · 75 ventes |
| 2025 | 3 666 €/m² · 52 ventes | 3 541 €/m² · 113 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Wambrechies en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Wambrechies en 2025 est de 3 541 € le m², sur 113 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Wambrechies ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 261 € à 3 541 €, soit +8,6 %. Sur la dernière année : +12,4 %.
- Wambrechies : zone tendue ou non ?
- Oui. Wambrechies est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.