Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Ablon-sur-Seine
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 701 €/m²
−7,9 % sur un an · −4,7 % depuis 2021
maisons · 2025
3 465 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Ablon-sur-Seine, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Ablon-sur-Seine à 2 701 € le m² en valeur médiane, en baisse de 7,9 % sur un an (−4,7 % depuis 2021). C’est 43,3 % de moins que la médiane du 94 (Val-de-Marne) (4 760 €).
Voir les données
| Année | Ablon-sur-Seine | Val-de-Marne (94) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 833 € (83 ventes) | 5 026 € (14600 ventes) |
| 2022 | 2 965 € (73 ventes) | 5 243 € (14633 ventes) |
| 2023 | 2 805 € (53 ventes) | 5 015 € (11250 ventes) |
| 2024 | 2 932 € (30 ventes) | 4 722 € (9424 ventes) |
| 2025 | 2 701 € (36 ventes) | 4 760 € (10744 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 833 €/m² · 83 ventes | 3 960 €/m² · 24 ventes |
| 2022 | 2 965 €/m² · 73 ventes | 4 483 €/m² · 26 ventes |
| 2023 | 2 805 €/m² · 53 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 932 €/m² · 30 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 701 €/m² · 36 ventes | 3 465 €/m² · 22 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 94 (Val-de-Marne)
- Saint-Maur-des-Fossés5 296 €/m²
- Vincennes8 631 €/m²
- Champigny-sur-Marne3 821 €/m²
- Créteil3 598 €/m²
- Vitry-sur-Seine4 063 €/m²
- Maisons-Alfort5 484 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne5 405 €/m²
- Fontenay-sous-Bois5 506 €/m²
- Ivry-sur-Seine4 912 €/m²
- Nogent-sur-Marne6 099 €/m²
- Alfortville4 974 €/m²
- Villejuif4 832 €/m²
- Choisy-le-Roi3 464 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Ablon-sur-Seine en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Ablon-sur-Seine en 2025 est de 2 701 € le m², sur 36 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Ablon-sur-Seine ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 833 € à 2 701 €, soit −4,7 %. Sur la dernière année : −7,9 %.
- Ablon-sur-Seine : zone tendue ou non ?
- Oui. Ablon-sur-Seine est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.