Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Arâches-la-Frasse
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 870 €/m²
−3,3 % sur un an · +14,9 % depuis 2021
maisons · 2023
5 850 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Arâches-la-Frasse, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Arâches-la-Frasse à 4 870 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,3 % sur un an (+14,9 % depuis 2021). C’est 9,4 % de plus que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 452 €).
Voir les données
| Année | Arâches-la-Frasse | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 240 € (220 ventes) | 4 046 € (13698 ventes) |
| 2022 | 4 517 € (221 ventes) | 4 295 € (14223 ventes) |
| 2023 | 4 942 € (208 ventes) | 4 437 € (10717 ventes) |
| 2024 | 5 034 € (160 ventes) | 4 364 € (9107 ventes) |
| 2025 | 4 870 € (180 ventes) | 4 452 € (9709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 240 €/m² · 220 ventes | 4 971 €/m² · 27 ventes |
| 2022 | 4 517 €/m² · 221 ventes | 6 231 €/m² · 21 ventes |
| 2023 | 4 942 €/m² · 208 ventes | 5 850 €/m² · 22 ventes |
| 2024 | 5 034 €/m² · 160 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 4 870 €/m² · 180 ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Arâches-la-Frasse en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Arâches-la-Frasse en 2025 est de 4 870 € le m², sur 180 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Arâches-la-Frasse ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 240 € à 4 870 €, soit +14,9 %. Sur la dernière année : −3,3 %.
- Arâches-la-Frasse : zone tendue ou non ?
- Arâches-la-Frasse est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.