Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Arcueil
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 994 €/m²
−4,1 % sur un an · −14,6 % depuis 2021
maisons · 2025
5 654 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Arcueil, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Arcueil à 4 994 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,1 % sur un an (−14,6 % depuis 2021). C’est 4,9 % de plus que la médiane du 94 (Val-de-Marne) (4 760 €).
Voir les données
| Année | Arcueil | Val-de-Marne (94) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 846 € (154 ventes) | 5 026 € (14600 ventes) |
| 2022 | 5 687 € (145 ventes) | 5 243 € (14633 ventes) |
| 2023 | 5 851 € (121 ventes) | 5 015 € (11250 ventes) |
| 2024 | 5 205 € (104 ventes) | 4 722 € (9424 ventes) |
| 2025 | 4 994 € (128 ventes) | 4 760 € (10744 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 846 €/m² · 154 ventes | 6 908 €/m² · 60 ventes |
| 2022 | 5 687 €/m² · 145 ventes | 7 764 €/m² · 44 ventes |
| 2023 | 5 851 €/m² · 121 ventes | 7 152 €/m² · 45 ventes |
| 2024 | 5 205 €/m² · 104 ventes | 6 058 €/m² · 35 ventes |
| 2025 | 4 994 €/m² · 128 ventes | 5 654 €/m² · 32 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Arcueil
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 94 (Val-de-Marne)
- Saint-Maur-des-Fossés5 296 €/m²
- Vincennes8 631 €/m²
- Champigny-sur-Marne3 821 €/m²
- Créteil3 598 €/m²
- Vitry-sur-Seine4 063 €/m²
- Maisons-Alfort5 484 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne5 405 €/m²
- Fontenay-sous-Bois5 506 €/m²
- Ivry-sur-Seine4 912 €/m²
- Nogent-sur-Marne6 099 €/m²
- Alfortville4 974 €/m²
- Villejuif4 832 €/m²
- Choisy-le-Roi3 464 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Arcueil en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Arcueil en 2025 est de 4 994 € le m², sur 128 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Arcueil ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 846 € à 4 994 €, soit −14,6 %. Sur la dernière année : −4,1 %.
- Arcueil : zone tendue ou non ?
- Oui. Arcueil est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.