Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Bessancourt
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 862 €/m²
+1,6 % sur un an · −10,9 % depuis 2021
maisons · 2025
4 321 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Bessancourt, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Bessancourt à 3 862 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,6 % sur un an (−10,9 % depuis 2021). C’est 19,3 % de plus que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 236 €).
Voir les données
| Année | Bessancourt | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 333 € (100 ventes) | 3 415 € (9638 ventes) |
| 2022 | 4 371 € (87 ventes) | 3 566 € (9164 ventes) |
| 2023 | 4 246 € (29 ventes) | 3 421 € (6677 ventes) |
| 2024 | 3 801 € (45 ventes) | 3 278 € (5629 ventes) |
| 2025 | 3 862 € (51 ventes) | 3 236 € (5878 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 333 €/m² · 100 ventes | 3 958 €/m² · 60 ventes |
| 2022 | 4 371 €/m² · 87 ventes | 4 122 €/m² · 69 ventes |
| 2023 | 4 246 €/m² · 29 ventes | 3 885 €/m² · 53 ventes |
| 2024 | 3 801 €/m² · 45 ventes | 3 438 €/m² · 46 ventes |
| 2025 | 3 862 €/m² · 51 ventes | 4 321 €/m² · 56 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Bessancourt en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Bessancourt en 2025 est de 3 862 € le m², sur 51 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bessancourt ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 333 € à 3 862 €, soit −10,9 %. Sur la dernière année : +1,6 %.
- Bessancourt : zone tendue ou non ?
- Oui. Bessancourt est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.