Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Cachan
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 949 €/m²
+0,3 % sur un an · −8,2 % depuis 2021
maisons · 2025
5 757 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Cachan, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Cachan à 4 949 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,3 % sur un an (−8,2 % depuis 2021). C’est 4 % de plus que la médiane du 94 (Val-de-Marne) (4 760 €).
Voir les données
| Année | Cachan | Val-de-Marne (94) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 391 € (301 ventes) | 5 026 € (14600 ventes) |
| 2022 | 5 470 € (324 ventes) | 5 243 € (14633 ventes) |
| 2023 | 5 337 € (199 ventes) | 5 015 € (11250 ventes) |
| 2024 | 4 934 € (195 ventes) | 4 722 € (9424 ventes) |
| 2025 | 4 949 € (219 ventes) | 4 760 € (10744 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 391 €/m² · 301 ventes | 7 120 €/m² · 75 ventes |
| 2022 | 5 470 €/m² · 324 ventes | 7 460 €/m² · 61 ventes |
| 2023 | 5 337 €/m² · 199 ventes | 7 052 €/m² · 54 ventes |
| 2024 | 4 934 €/m² · 195 ventes | 5 506 €/m² · 43 ventes |
| 2025 | 4 949 €/m² · 219 ventes | 5 757 €/m² · 47 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Cachan
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 94 (Val-de-Marne)
- Saint-Maur-des-Fossés5 296 €/m²
- Vincennes8 631 €/m²
- Champigny-sur-Marne3 821 €/m²
- Créteil3 598 €/m²
- Vitry-sur-Seine4 063 €/m²
- Maisons-Alfort5 484 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne5 405 €/m²
- Fontenay-sous-Bois5 506 €/m²
- Ivry-sur-Seine4 912 €/m²
- Nogent-sur-Marne6 099 €/m²
- Alfortville4 974 €/m²
- Villejuif4 832 €/m²
- Choisy-le-Roi3 464 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Cachan en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Cachan en 2025 est de 4 949 € le m², sur 219 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cachan ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 391 € à 4 949 €, soit −8,2 %. Sur la dernière année : +0,3 %.
- Cachan : zone tendue ou non ?
- Oui. Cachan est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.