Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Chens-sur-Léman
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 732 €/m²
+7,9 % sur un an · +15,2 % depuis 2021
maisons · 2025
5 197 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Chens-sur-Léman, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Chens-sur-Léman à 4 732 € le m² en valeur médiane, en hausse de 7,9 % sur un an (+15,2 % depuis 2021). C’est 6,3 % de plus que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 452 €).
Voir les données
| Année | Chens-sur-Léman | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 108 € (41 ventes) | 4 046 € (13698 ventes) |
| 2022 | 4 482 € (61 ventes) | 4 295 € (14223 ventes) |
| 2023 | 4 369 € (42 ventes) | 4 437 € (10717 ventes) |
| 2024 | 4 385 € (36 ventes) | 4 364 € (9107 ventes) |
| 2025 | 4 732 € (42 ventes) | 4 452 € (9709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 108 €/m² · 41 ventes | 4 740 €/m² · 30 ventes |
| 2022 | 4 482 €/m² · 61 ventes | 5 021 €/m² · 37 ventes |
| 2023 | 4 369 €/m² · 42 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 385 €/m² · 36 ventes | 6 414 €/m² · 29 ventes |
| 2025 | 4 732 €/m² · 42 ventes | 5 197 €/m² · 30 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Chens-sur-Léman en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Chens-sur-Léman en 2025 est de 4 732 € le m², sur 42 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Chens-sur-Léman ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 108 € à 4 732 €, soit +15,2 %. Sur la dernière année : +7,9 %.
- Chens-sur-Léman : zone tendue ou non ?
- Chens-sur-Léman est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.