Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Combaillaux
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 057 €/m²
+1,5 % sur un an · +26,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Combaillaux, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Combaillaux à 4 057 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,5 % sur un an (+26,6 % depuis 2021). C’est 35,4 % de plus que la médiane du 34 (Hérault) (2 996 €).
Voir les données
| Année | Combaillaux | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 204 € (16 ventes) | 2 782 € (12165 ventes) |
| 2022 | 4 225 € (20 ventes) | 2 975 € (11346 ventes) |
| 2023 | 4 414 € (9 ventes) | 3 054 € (9003 ventes) |
| 2024 | 3 998 € (10 ventes) | 2 955 € (7948 ventes) |
| 2025 | 4 057 € (16 ventes) | 2 996 € (8921 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 204 €/m² · 16 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 4 225 €/m² · 20 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 4 414 €/m² · 9 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 998 €/m² · 10 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 4 057 €/m² · 16 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Combaillaux
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Combaillaux en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Combaillaux en 2025 est de 4 057 € le m², sur 16 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Combaillaux ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 204 € à 4 057 €, soit +26,6 %. Sur la dernière année : +1,5 %.
- Combaillaux : zone tendue ou non ?
- Non. Combaillaux n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.