Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Écouen
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 822 €/m²
−8,7 % sur un an · +4,2 % depuis 2021
maisons · 2025
3 726 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Écouen, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Écouen à 2 822 € le m² en valeur médiane, en baisse de 8,7 % sur un an (+4,2 % depuis 2021). C’est 12,8 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 236 €).
Voir les données
| Année | Écouen | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 708 € (56 ventes) | 3 415 € (9638 ventes) |
| 2022 | 2 823 € (51 ventes) | 3 566 € (9164 ventes) |
| 2023 | 3 030 € (36 ventes) | 3 421 € (6677 ventes) |
| 2024 | 3 090 € (25 ventes) | 3 278 € (5629 ventes) |
| 2025 | 2 822 € (50 ventes) | 3 236 € (5878 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 708 €/m² · 56 ventes | 3 523 €/m² · 53 ventes |
| 2022 | 2 823 €/m² · 51 ventes | 3 979 €/m² · 55 ventes |
| 2023 | 3 030 €/m² · 36 ventes | 3 862 €/m² · 42 ventes |
| 2024 | 3 090 €/m² · 25 ventes | 3 804 €/m² · 23 ventes |
| 2025 | 2 822 €/m² · 50 ventes | 3 726 €/m² · 36 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Écouen en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Écouen en 2025 est de 2 822 € le m², sur 50 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Écouen ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 708 € à 2 822 €, soit +4,2 %. Sur la dernière année : −8,7 %.
- Écouen : zone tendue ou non ?
- Oui. Écouen est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.