Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Enghien-les-Bains
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 795 €/m²
−3 % sur un an · −11,6 % depuis 2021
maisons · 2025
5 680 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Enghien-les-Bains, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Enghien-les-Bains à 4 795 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3 % sur un an (−11,6 % depuis 2021). C’est 48,2 % de plus que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 236 €).
Voir les données
| Année | Enghien-les-Bains | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 423 € (162 ventes) | 3 415 € (9638 ventes) |
| 2022 | 5 653 € (140 ventes) | 3 566 € (9164 ventes) |
| 2023 | 5 314 € (102 ventes) | 3 421 € (6677 ventes) |
| 2024 | 4 942 € (118 ventes) | 3 278 € (5629 ventes) |
| 2025 | 4 795 € (115 ventes) | 3 236 € (5878 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 423 €/m² · 162 ventes | 6 999 €/m² · 49 ventes |
| 2022 | 5 653 €/m² · 140 ventes | 6 306 €/m² · 41 ventes |
| 2023 | 5 314 €/m² · 102 ventes | 6 143 €/m² · 30 ventes |
| 2024 | 4 942 €/m² · 118 ventes | 5 247 €/m² · 27 ventes |
| 2025 | 4 795 €/m² · 115 ventes | 5 680 €/m² · 29 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Enghien-les-Bains
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Enghien-les-Bains en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Enghien-les-Bains en 2025 est de 4 795 € le m², sur 115 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Enghien-les-Bains ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 423 € à 4 795 €, soit −11,6 %. Sur la dernière année : −3 %.
- Enghien-les-Bains : zone tendue ou non ?
- Oui. Enghien-les-Bains est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.