Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Épiais-Rhus
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 866 €/m²
−18,8 % sur un an · −13,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Épiais-Rhus, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Épiais-Rhus à 2 866 € le m² en valeur médiane, en baisse de 18,8 % sur un an (−13,8 % depuis 2021). C’est 17,9 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 489 €).
Voir les données
| Année | Épiais-Rhus | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 326 € (12 ventes) | 3 704 € (8359 ventes) |
| 2022 | 3 582 € (9 ventes) | 3 883 € (7704 ventes) |
| 2023 | 3 379 € (8 ventes) | 3 766 € (5659 ventes) |
| 2024 | 3 529 € (5 ventes) | 3 535 € (4897 ventes) |
| 2025 | 2 866 € (9 ventes) | 3 489 € (5765 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 326 €/m² · 12 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 582 €/m² · 9 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 379 €/m² · 8 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 529 €/m² · 5 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 866 €/m² · 9 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Épiais-Rhus en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Épiais-Rhus en 2025 est de 2 866 € le m², sur 9 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Épiais-Rhus ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 326 € à 2 866 €, soit −13,8 %. Sur la dernière année : −18,8 %.
- Épiais-Rhus : zone tendue ou non ?
- Non. Épiais-Rhus n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.