Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Fresnes
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 168 €/m²
+1,4 % sur un an · −7,3 % depuis 2021
maisons · 2025
4 555 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Fresnes, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Fresnes à 3 168 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,4 % sur un an (−7,3 % depuis 2021). C’est 33,4 % de moins que la médiane du 94 (Val-de-Marne) (4 760 €).
Voir les données
| Année | Fresnes | Val-de-Marne (94) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 417 € (299 ventes) | 5 026 € (14600 ventes) |
| 2022 | 3 426 € (332 ventes) | 5 243 € (14633 ventes) |
| 2023 | 3 366 € (246 ventes) | 5 015 € (11250 ventes) |
| 2024 | 3 124 € (202 ventes) | 4 722 € (9424 ventes) |
| 2025 | 3 168 € (236 ventes) | 4 760 € (10744 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 417 €/m² · 299 ventes | 5 076 €/m² · 67 ventes |
| 2022 | 3 426 €/m² · 332 ventes | 4 943 €/m² · 43 ventes |
| 2023 | 3 366 €/m² · 246 ventes | 5 155 €/m² · 31 ventes |
| 2024 | 3 124 €/m² · 202 ventes | 5 187 €/m² · 20 ventes |
| 2025 | 3 168 €/m² · 236 ventes | 4 555 €/m² · 46 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Fresnes
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 94 (Val-de-Marne)
- Saint-Maur-des-Fossés5 296 €/m²
- Vincennes8 631 €/m²
- Champigny-sur-Marne3 821 €/m²
- Créteil3 598 €/m²
- Vitry-sur-Seine4 063 €/m²
- Maisons-Alfort5 484 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne5 405 €/m²
- Fontenay-sous-Bois5 506 €/m²
- Ivry-sur-Seine4 912 €/m²
- Nogent-sur-Marne6 099 €/m²
- Alfortville4 974 €/m²
- Villejuif4 832 €/m²
- Choisy-le-Roi3 464 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Fresnes en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Fresnes en 2025 est de 3 168 € le m², sur 236 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Fresnes ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 417 € à 3 168 €, soit −7,3 %. Sur la dernière année : +1,4 %.
- Fresnes : zone tendue ou non ?
- Oui. Fresnes est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.