Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gabian
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 216 €/m²
+13,9 % sur un an · +30,1 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gabian, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gabian à 2 216 € le m² en valeur médiane, en hausse de 13,9 % sur un an (+30,1 % depuis 2021). C’est 26 % de moins que la médiane du 34 (Hérault) (2 996 €).
Voir les données
| Année | Gabian | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 703 € (25 ventes) | 2 782 € (12165 ventes) |
| 2022 | 1 955 € (33 ventes) | 2 975 € (11346 ventes) |
| 2023 | 1 533 € (20 ventes) | 3 054 € (9003 ventes) |
| 2024 | 1 945 € (20 ventes) | 2 955 € (7948 ventes) |
| 2025 | 2 216 € (17 ventes) | 2 996 € (8921 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 703 €/m² · 25 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 955 €/m² · 33 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 533 €/m² · 20 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 945 €/m² · 20 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 216 €/m² · 17 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gabian en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gabian en 2025 est de 2 216 € le m², sur 17 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gabian ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 703 € à 2 216 €, soit +30,1 %. Sur la dernière année : +13,9 %.
- Gabian : zone tendue ou non ?
- Non. Gabian n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.