Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gigean
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 239 €/m²
+2,6 % sur un an · +1,7 % depuis 2021
appartements · 2025
2 771 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gigean, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gigean à 3 239 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,6 % sur un an (+1,7 % depuis 2021). C’est 8,1 % de plus que la médiane du 34 (Hérault) (2 996 €).
Voir les données
| Année | Gigean | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 186 € (93 ventes) | 2 782 € (12165 ventes) |
| 2022 | 3 440 € (60 ventes) | 2 975 € (11346 ventes) |
| 2023 | 3 526 € (52 ventes) | 3 054 € (9003 ventes) |
| 2024 | 3 157 € (42 ventes) | 2 955 € (7948 ventes) |
| 2025 | 3 239 € (69 ventes) | 2 996 € (8921 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 186 €/m² · 93 ventes |
| 2022 | 2 427 €/m² · 28 ventes | 3 440 €/m² · 60 ventes |
| 2023 | 2 821 €/m² · 30 ventes | 3 526 €/m² · 52 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 157 €/m² · 42 ventes |
| 2025 | 2 771 €/m² · 24 ventes | 3 239 €/m² · 69 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Gigean
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gigean en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gigean en 2025 est de 3 239 € le m², sur 69 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gigean ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 186 € à 3 239 €, soit +1,7 %. Sur la dernière année : +2,6 %.
- Gigean : zone tendue ou non ?
- Oui. Gigean est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.