Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gruffy
Prix médian au m² · maisons · 2025
5 035 €/m²
+5,2 % sur un an · +57,5 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Gruffy, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gruffy à 5 035 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5,2 % sur un an (+57,5 % depuis 2021). C’est 10,5 % de plus que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 558 €).
Voir les données
| Année | Gruffy | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 197 € (16 ventes) | 4 102 € (5572 ventes) |
| 2022 | 4 487 € (9 ventes) | 4 468 € (5191 ventes) |
| 2023 | 5 096 € (15 ventes) | 4 628 € (3859 ventes) |
| 2024 | 4 786 € (9 ventes) | 4 504 € (3629 ventes) |
| 2025 | 5 035 € (10 ventes) | 4 558 € (4022 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 197 €/m² · 16 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 4 487 €/m² · 9 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 5 096 €/m² · 15 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 4 786 €/m² · 9 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 5 035 €/m² · 10 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gruffy en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gruffy en 2025 est de 5 035 € le m², sur 10 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gruffy ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 197 € à 5 035 €, soit +57,5 %. Sur la dernière année : +5,2 %.
- Gruffy : zone tendue ou non ?
- Non. Gruffy n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.