Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Le Mesnil-Aubry
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 925 €/m²
−1,8 % sur un an · +6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Le Mesnil-Aubry, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Le Mesnil-Aubry à 2 925 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,8 % sur un an (+6 % depuis 2021). C’est 16,2 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 489 €).
Voir les données
| Année | Le Mesnil-Aubry | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 760 € (17 ventes) | 3 704 € (8359 ventes) |
| 2022 | 3 524 € (11 ventes) | 3 883 € (7704 ventes) |
| 2023 | 3 721 € (8 ventes) | 3 766 € (5659 ventes) |
| 2024 | 2 980 € (7 ventes) | 3 535 € (4897 ventes) |
| 2025 | 2 925 € (9 ventes) | 3 489 € (5765 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 760 €/m² · 17 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 524 €/m² · 11 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 721 €/m² · 8 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 980 €/m² · 7 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 925 €/m² · 9 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Aubry en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Le Mesnil-Aubry en 2025 est de 2 925 € le m², sur 9 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Le Mesnil-Aubry ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 760 € à 2 925 €, soit +6 %. Sur la dernière année : −1,8 %.
- Le Mesnil-Aubry : zone tendue ou non ?
- Non. Le Mesnil-Aubry n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.