Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Le Plessis-Bouchard
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 060 €/m²
−2,2 % sur un an · −10,9 % depuis 2021
maisons · 2025
4 048 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Le Plessis-Bouchard, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Le Plessis-Bouchard à 3 060 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,2 % sur un an (−10,9 % depuis 2021). C’est 5,4 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 236 €).
Voir les données
| Année | Le Plessis-Bouchard | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 434 € (132 ventes) | 3 415 € (9638 ventes) |
| 2022 | 3 555 € (94 ventes) | 3 566 € (9164 ventes) |
| 2023 | 3 152 € (77 ventes) | 3 421 € (6677 ventes) |
| 2024 | 3 130 € (57 ventes) | 3 278 € (5629 ventes) |
| 2025 | 3 060 € (48 ventes) | 3 236 € (5878 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 434 €/m² · 132 ventes | 3 929 €/m² · 75 ventes |
| 2022 | 3 555 €/m² · 94 ventes | 4 554 €/m² · 57 ventes |
| 2023 | 3 152 €/m² · 77 ventes | 4 429 €/m² · 50 ventes |
| 2024 | 3 130 €/m² · 57 ventes | 4 217 €/m² · 44 ventes |
| 2025 | 3 060 €/m² · 48 ventes | 4 048 €/m² · 59 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Le Plessis-Bouchard en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Le Plessis-Bouchard en 2025 est de 3 060 € le m², sur 48 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Le Plessis-Bouchard ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 434 € à 3 060 €, soit −10,9 %. Sur la dernière année : −2,2 %.
- Le Plessis-Bouchard : zone tendue ou non ?
- Oui. Le Plessis-Bouchard est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.