Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Les Houches
Prix médian au m² · appartements · 2025
7 629 €/m²
+6,8 % sur un an · +33 % depuis 2021
maisons · 2025
9 195 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Les Houches, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Les Houches à 7 629 € le m² en valeur médiane, en hausse de 6,8 % sur un an (+33 % depuis 2021). C’est 71,4 % de plus que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 452 €).
Voir les données
| Année | Les Houches | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 734 € (123 ventes) | 4 046 € (13698 ventes) |
| 2022 | 6 123 € (154 ventes) | 4 295 € (14223 ventes) |
| 2023 | 6 801 € (102 ventes) | 4 437 € (10717 ventes) |
| 2024 | 7 144 € (81 ventes) | 4 364 € (9107 ventes) |
| 2025 | 7 629 € (84 ventes) | 4 452 € (9709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 734 €/m² · 123 ventes | 6 362 €/m² · 40 ventes |
| 2022 | 6 123 €/m² · 154 ventes | 9 048 €/m² · 38 ventes |
| 2023 | 6 801 €/m² · 102 ventes | 10 009 €/m² · 30 ventes |
| 2024 | 7 144 €/m² · 81 ventes | 9 248 €/m² · 34 ventes |
| 2025 | 7 629 €/m² · 84 ventes | 9 195 €/m² · 34 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Les Houches en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Les Houches en 2025 est de 7 629 € le m², sur 84 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Les Houches ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 734 € à 7 629 €, soit +33 %. Sur la dernière année : +6,8 %.
- Les Houches : zone tendue ou non ?
- Les Houches est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.