Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Lespignan
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 267 €/m²
+7,4 % sur un an · +40,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Lespignan, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Lespignan à 2 267 € le m² en valeur médiane, en hausse de 7,4 % sur un an (+40,8 % depuis 2021). C’est 24,3 % de moins que la médiane du 34 (Hérault) (2 996 €).
Voir les données
| Année | Lespignan | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 610 € (65 ventes) | 2 782 € (12165 ventes) |
| 2022 | 1 929 € (75 ventes) | 2 975 € (11346 ventes) |
| 2023 | 1 899 € (48 ventes) | 3 054 € (9003 ventes) |
| 2024 | 2 111 € (56 ventes) | 2 955 € (7948 ventes) |
| 2025 | 2 267 € (54 ventes) | 2 996 € (8921 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 610 €/m² · 65 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 929 €/m² · 75 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 899 €/m² · 48 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 111 €/m² · 56 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 267 €/m² · 54 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Lespignan en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Lespignan en 2025 est de 2 267 € le m², sur 54 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lespignan ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 610 € à 2 267 €, soit +40,8 %. Sur la dernière année : +7,4 %.
- Lespignan : zone tendue ou non ?
- Non. Lespignan n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.