Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Magalas
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 240 €/m²
+1,5 % sur un an · −0,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
283
01Évolution
Le prix au m² à Magalas, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Magalas à 2 240 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,5 % sur un an (−0,4 % depuis 2021). C’est 25,2 % de moins que la médiane du 34 (Hérault) (2 996 €).
Voir les données
| Année | Magalas | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 249 € (57 ventes) | 2 782 € (12165 ventes) |
| 2022 | 1 982 € (71 ventes) | 2 975 € (11346 ventes) |
| 2023 | 2 394 € (54 ventes) | 3 054 € (9003 ventes) |
| 2024 | 2 207 € (51 ventes) | 2 955 € (7948 ventes) |
| 2025 | 2 240 € (41 ventes) | 2 996 € (8921 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 249 €/m² · 57 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 982 €/m² · 71 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 394 €/m² · 54 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 207 €/m² · 51 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 240 €/m² · 41 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Magalas en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Magalas en 2025 est de 2 240 € le m², sur 41 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Magalas ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 249 € à 2 240 €, soit −0,4 %. Sur la dernière année : +1,5 %.
- Magalas : zone tendue ou non ?
- Non. Magalas n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.