Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Mandres-les-Roses
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 520 €/m²
−2,8 % sur un an · +3,9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Mandres-les-Roses, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Mandres-les-Roses à 3 520 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,8 % sur un an (+3,9 % depuis 2021). C’est 26,8 % de moins que la médiane du 94 (Val-de-Marne) (4 809 €).
Voir les données
| Année | Mandres-les-Roses | Val-de-Marne (94) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 388 € (46 ventes) | 5 212 € (4480 ventes) |
| 2022 | 3 774 € (43 ventes) | 5 584 € (4101 ventes) |
| 2023 | 3 871 € (28 ventes) | 5 341 € (2983 ventes) |
| 2024 | 3 622 € (28 ventes) | 5 002 € (2690 ventes) |
| 2025 | 3 520 € (33 ventes) | 4 809 € (3207 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 388 €/m² · 46 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 774 €/m² · 43 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 871 €/m² · 28 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 622 €/m² · 28 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 520 €/m² · 33 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Mandres-les-Roses
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 94 (Val-de-Marne)
- Saint-Maur-des-Fossés6 776 €/m²
- Vincennes11 339 €/m²
- Champigny-sur-Marne4 484 €/m²
- Créteil5 412 €/m²
- Vitry-sur-Seine4 704 €/m²
- Maisons-Alfort6 359 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne6 428 €/m²
- Fontenay-sous-Bois7 168 €/m²
- Ivry-sur-Seine6 033 €/m²
- Nogent-sur-Marne8 120 €/m²
- Alfortville5 964 €/m²
- Villejuif5 835 €/m²
- Choisy-le-Roi4 369 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Mandres-les-Roses en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Mandres-les-Roses en 2025 est de 3 520 € le m², sur 33 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Mandres-les-Roses ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 388 € à 3 520 €, soit +3,9 %. Sur la dernière année : −2,8 %.
- Mandres-les-Roses : zone tendue ou non ?
- Oui. Mandres-les-Roses est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.