Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Margency
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 775 €/m²
+4,3 % sur un an · −13,5 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Margency, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Margency à 3 775 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,3 % sur un an (−13,5 % depuis 2021). C’est 8,2 % de plus que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 489 €).
Voir les données
| Année | Margency | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 363 € (24 ventes) | 3 704 € (8359 ventes) |
| 2022 | 4 723 € (15 ventes) | 3 883 € (7704 ventes) |
| 2023 | 4 782 € (18 ventes) | 3 766 € (5659 ventes) |
| 2024 | 3 619 € (11 ventes) | 3 535 € (4897 ventes) |
| 2025 | 3 775 € (16 ventes) | 3 489 € (5765 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 4 363 €/m² · 24 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 4 723 €/m² · 15 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 4 782 €/m² · 18 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 619 €/m² · 11 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 775 €/m² · 16 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Margency en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Margency en 2025 est de 3 775 € le m², sur 16 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Margency ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 363 € à 3 775 €, soit −13,5 %. Sur la dernière année : +4,3 %.
- Margency : zone tendue ou non ?
- Oui. Margency est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.