Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Marnaz
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 734 €/m²
+15,7 % sur un an · +10,8 % depuis 2021
maisons · 2025
4 165 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Marnaz, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Marnaz à 2 734 € le m² en valeur médiane, en hausse de 15,7 % sur un an (+10,8 % depuis 2021). C’est 38,6 % de moins que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 452 €).
Voir les données
| Année | Marnaz | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 468 € (43 ventes) | 4 046 € (13698 ventes) |
| 2022 | 2 653 € (58 ventes) | 4 295 € (14223 ventes) |
| 2023 | 2 847 € (27 ventes) | 4 437 € (10717 ventes) |
| 2024 | 2 364 € (27 ventes) | 4 364 € (9107 ventes) |
| 2025 | 2 734 € (37 ventes) | 4 452 € (9709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 468 €/m² · 43 ventes | 3 058 €/m² · 41 ventes |
| 2022 | 2 653 €/m² · 58 ventes | 3 392 €/m² · 21 ventes |
| 2023 | 2 847 €/m² · 27 ventes | 3 400 €/m² · 22 ventes |
| 2024 | 2 364 €/m² · 27 ventes | 3 092 €/m² · 20 ventes |
| 2025 | 2 734 €/m² · 37 ventes | 4 165 €/m² · 20 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Marnaz
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Marnaz en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Marnaz en 2025 est de 2 734 € le m², sur 37 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Marnaz ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 468 € à 2 734 €, soit +10,8 %. Sur la dernière année : +15,7 %.
- Marnaz : zone tendue ou non ?
- Oui. Marnaz est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.