Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Menucourt
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 039 €/m²
+0,7 % sur un an · −10 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Menucourt, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Menucourt à 3 039 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,7 % sur un an (−10 % depuis 2021). C’est 12,9 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 489 €).
Voir les données
| Année | Menucourt | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 378 € (77 ventes) | 3 704 € (8359 ventes) |
| 2022 | 3 317 € (67 ventes) | 3 883 € (7704 ventes) |
| 2023 | 3 159 € (49 ventes) | 3 766 € (5659 ventes) |
| 2024 | 3 018 € (49 ventes) | 3 535 € (4897 ventes) |
| 2025 | 3 039 € (43 ventes) | 3 489 € (5765 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 378 €/m² · 77 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 317 €/m² · 67 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 159 €/m² · 49 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 018 €/m² · 49 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 039 €/m² · 43 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Menucourt
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Menucourt en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Menucourt en 2025 est de 3 039 € le m², sur 43 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Menucourt ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 378 € à 3 039 €, soit −10 %. Sur la dernière année : +0,7 %.
- Menucourt : zone tendue ou non ?
- Non. Menucourt n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.