Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Mériel
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 730 €/m²
+4,6 % sur un an · +1,4 % depuis 2021
appartements · 2022
3 575 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Mériel, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Mériel à 3 730 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,6 % sur un an (+1,4 % depuis 2021). C’est 6,9 % de plus que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 489 €).
Voir les données
| Année | Mériel | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 679 € (68 ventes) | 3 704 € (8359 ventes) |
| 2022 | 4 044 € (52 ventes) | 3 883 € (7704 ventes) |
| 2023 | 4 019 € (40 ventes) | 3 766 € (5659 ventes) |
| 2024 | 3 567 € (47 ventes) | 3 535 € (4897 ventes) |
| 2025 | 3 730 € (56 ventes) | 3 489 € (5765 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 698 €/m² · 33 ventes | 3 679 €/m² · 68 ventes |
| 2022 | 3 575 €/m² · 29 ventes | 4 044 €/m² · 52 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 4 019 €/m² · 40 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 567 €/m² · 47 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 730 €/m² · 56 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Mériel
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Mériel en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Mériel en 2025 est de 3 730 € le m², sur 56 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Mériel ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 679 € à 3 730 €, soit +1,4 %. Sur la dernière année : +4,6 %.
- Mériel : zone tendue ou non ?
- Oui. Mériel est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.