Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Méry-sur-Oise
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 408 €/m²
−3 % sur un an · −6,7 % depuis 2021
appartements · 2025
3 175 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Méry-sur-Oise, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Méry-sur-Oise à 3 408 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3 % sur un an (−6,7 % depuis 2021). C’est 2,3 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 489 €).
Voir les données
| Année | Méry-sur-Oise | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 652 € (99 ventes) | 3 704 € (8359 ventes) |
| 2022 | 3 998 € (93 ventes) | 3 883 € (7704 ventes) |
| 2023 | 3 879 € (51 ventes) | 3 766 € (5659 ventes) |
| 2024 | 3 513 € (60 ventes) | 3 535 € (4897 ventes) |
| 2025 | 3 408 € (61 ventes) | 3 489 € (5765 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 258 €/m² · 66 ventes | 3 652 €/m² · 99 ventes |
| 2022 | 3 574 €/m² · 65 ventes | 3 998 €/m² · 93 ventes |
| 2023 | 3 523 €/m² · 42 ventes | 3 879 €/m² · 51 ventes |
| 2024 | 3 022 €/m² · 30 ventes | 3 513 €/m² · 60 ventes |
| 2025 | 3 175 €/m² · 40 ventes | 3 408 €/m² · 61 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Méry-sur-Oise en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Méry-sur-Oise en 2025 est de 3 408 € le m², sur 61 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Méry-sur-Oise ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 652 € à 3 408 €, soit −6,7 %. Sur la dernière année : −3 %.
- Méry-sur-Oise : zone tendue ou non ?
- Oui. Méry-sur-Oise est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.