Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montbazin
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 941 €/m²
−8,8 % sur un an · −16,1 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montbazin, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Montbazin à 2 941 € le m² en valeur médiane, en baisse de 8,8 % sur un an (−16,1 % depuis 2021). C’est 1,8 % de moins que la médiane du 34 (Hérault) (2 996 €).
Voir les données
| Année | Montbazin | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 506 € (37 ventes) | 2 782 € (12165 ventes) |
| 2022 | 3 141 € (35 ventes) | 2 975 € (11346 ventes) |
| 2023 | 3 145 € (21 ventes) | 3 054 € (9003 ventes) |
| 2024 | 3 224 € (20 ventes) | 2 955 € (7948 ventes) |
| 2025 | 2 941 € (23 ventes) | 2 996 € (8921 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 506 €/m² · 37 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 141 €/m² · 35 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 145 €/m² · 21 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 224 €/m² · 20 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 941 €/m² · 23 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montbazin en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Montbazin en 2025 est de 2 941 € le m², sur 23 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montbazin ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 506 € à 2 941 €, soit −16,1 %. Sur la dernière année : −8,8 %.
- Montbazin : zone tendue ou non ?
- Oui. Montbazin est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.